在美国，非居民出售美国不动产时，**FIRPTA（Foreign Investment in Real Property Tax Act）**要求买方必须从销售收入中预扣部分税款并向国税局缴纳。对于卖方而言，了解和正确处理 FIRPTA withholding 至关重要。
我们提供的 FIRPTA 服务
1️⃣ FIRPTA 正常 Withholding
根据美国国税局要求，非居民出售美国房地产时，买方需按销售额的一定比例（通常为15%）代扣代缴联邦税款。我们帮助客户：
- 计算应扣税额
- 填写相关 FIRPTA 表格（Form 8288, 8288-B）
- 协助提交税款和报表
2️⃣ FIRPTA Reduce Withholding（降低扣缴）
在某些情况下，卖方可以申请 减少 FIRPTA 扣缴比例，例如：
- 销售收益低于预计扣缴额
- 有其他可用税务抵扣
我们协助客户准备申请材料并提交 IRS 批准，确保税款合理、合法。
3️⃣ FIRPTA 相关表格
我们熟悉各类 FIRPTA 表格及报税流程，包括：
- Form 8288 – 买方用于缴纳预扣税
- Form 8288-B – 卖方用于申请扣缴减免
我们确保每一份表格正确填写、按时提交，减少税务风险。
为什么选择曹氏会计事务所？
- 全美服务：无论您身处美国哪个州，我们都能提供远程或现场支持
- 专业经验：多年处理 FIRPTA withholding、减免申请、Form 8288 / 8288-B 实务操作经验
- 合规可靠：确保客户交易合法合规，避免 IRS 罚款
- 中英文服务：提供专业中英文咨询，跨语言沟通无障碍
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如果您正在出售美国房地产或需要 FIRPTA withholding 服务，欢迎联系曹氏会计事务所进行专业咨询：
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让我们帮助您轻松处理 FIRPTA 扣缴，让房地产交易合规、安心、无忧！
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