1） 抵押贷款利息抵扣
买自住房的贷款利息是最重要的扣除项目
目前最多可以抵扣与最高$750,000贷款金额相关的利息
（2017年12月15日前贷款可高达$1,000,000）
② 房产税抵扣
自住房缴的房产税可以抵扣
但注意 SALT 总额上限为 $10,000
③ 支付贷款点数（Points）
买房时如果为了降低利率而支付点数
这笔钱也是可以抵扣的！
可以一次抵扣，也可按贷款年限比例分摊
④ 家庭办公室抵扣（Home Office）
如果你在家办公，符合“专用 & 定期”使用
水电、维修甚至折旧，都可能按比例抵扣💡
⑤ 节能改造税收抵免
装太阳能、节能窗户等
部分支出可以申请 Tax Credit（直接减少税）
比抵扣更“真金白银”！
📍报税关键提醒
🔖 要逐项列举抵扣（Itemize）
💾 收据、税单、贷款利息表都要保存
♻️ 再融资情况抵扣规则可能不同，别自己乱填！
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