曹氏会计事务所由美国注册会计师(CPA) Fred Cao创立,多年来一直致力于为客户提供全面而专业的税务和财务服务。 我们的团队提供专业的中英文服务,业务范围覆盖全美50个州。无论您是在美国本土还是海外,无论您经营实体企业还是从事电子商务,无论您投资不动产还是金融产品,无论您是个人还是公司,我们都能为您提供量身定制的财务税务规划和解决方案。 作为美国国税局指定代理人(Enrolled Agent)和美国非居民个人税号认证指定代理人(ITIN Certifying Acceptance Agent),我们不仅可以为您处理复杂的税务问题,还能协助您申请税号等重要文件,真正做到全方位服务。
我们的房产税务服务
在美国投资房产涉及多个复杂的税务问题,我们的服务主要包括以下几大类：
房产购置前税务规划
在您决定购买美国房产之前,我们会为您进行全面的税务分析,包括：
- 评估不同州和地区的税收政策
- 分析各种房产持有结构的税务影响
- 制定个性化的税务优化方案
房产持有期间的税务管理
一旦您成功购入房产,我们将协助您：
- 准确计算和申报租金收入
- 合理扣除各项房产相关支出
- 优化折旧策略以最大化税收优惠
房产处置时的税务筹划
当您决定出售房产时,我们会帮助您：
- 评估资本利得税影响
- 探索1031置换等税收递延策略
- 制定最佳的出售时机和方式
1031 DST特拉华州法定信托服务
作为我们的特色业务之一,我们为客户提供全面的1031 DST服务：
- 详细解释DST的运作机制和优势
- 协助评估和选择合适的DST投资机会
- 指导完成1031交换到DST的全过程
- 提供持续的税务咨询和报告服务
DST允许投资者将1031交换的收益投资于大型,专业管理的商业地产项目,而无需直接管理物业。这为投资者提供了多元化、被动收入和潜在的税收优惠。
跨境税务问题处理
对于海外投资者,我们特别关注：
- 美国与其他国家的税收协定应用
- 外国人房产投资的特殊税务规定
- FIRPTA（外国人房地产投资税法）的合规要求
我们的专业优势
作为美国注册会计师（CPA）和美国国税局指定代理人（Enrolled Agent）,我和我的团队在美国房产税务领域积累了丰富的经验。我们不仅精通美国税法,还深谙各州的地方税收政策,能为客户提供最全面、最专业的建议。
我们的服务覆盖全美50个州,无论您的投资房产位于何处,我们都能为您提供专业的支持。我们的团队能够用中英双语为客户服务,确保沟通无障碍,让您充分理解每一个税务决策的影响。
为您的房产投资保驾护航
投资美国房产可能是您人生中最重要的财务决策之一。在这个过程中,税务问题的复杂性往往被低估。我们曹氏会计事务所的使命,就是为您在美国房产投资的每一步提供专业的税务指导,帮助您避开潜在的税务陷阱,最大化您的投资回报。
无论您是首次投资美国房产,还是已经拥有多处物业的经验投资者,我们都能为您量身定制最适合的税务策略。我们不仅关注当前的税务优化,更着眼于长期的财富积累和保值。
选择曹氏会计事务所,就是选择了一个值得信赖的合作伙伴。我们将以我们的专业知识和丰富经验,为您的美国房产投资保驾护航,让您在复杂的美国税务环境中游刃有余,实现投资目标。
如果您有任何关于美国房产税务的问题,特别是对1031 DST特拉华州法定信托感兴趣,欢迎随时与我们联系。让我们一起,为您的美国房产投资之路铺平道路,创造更大的价值！
以下是我们的联系方式：
电话: 425.230.7538 / 425.336.8675
邮箱: info@caoandassociates.net
微信: WACPA1